Vivienda en venta en Villanueva de la Torre: calle Colombia

Villanueva de la Torre · vivienda · 168 m²

Объект занят арендатором, осмотр невозможен, а рыночный ориентир отсутствует: цена 160 000 EUR не подтверждает компенсацию риска владения.

Referencia: HIPOGES-RARE-04805

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: арендатор и нет подтвержденной рыночной скидки

Это банковская продажа жилого объекта площадью 168 м², занятого арендатором и недоступного для осмотра.

Запрашиваемая цена составляет 160 000 EUR, но допустимый рыночный ориентир отсутствует, поэтому подтвердить необходимую скидку нельзя.

Решение определяют условия аренды и рыночные сопоставимые объекты; первым шагом следует запросить договор аренды и историю платежей.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденного ориентира нельзя определить скидку к цене 160 000 EUR и денежную компенсацию риска аренды.
Условия аренды
Срок, арендная плата, просрочки и права арендатора определяют доходность и возможность получить владение.
Обременения
Сохраняющиеся права и долги могут увеличить полную стоимость приобретения.

Запрашиваемая цена Hipoges: 160 000 EUR; Площадь объекта: 168 м²; Подтвержденное наличие арендатора

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продажа заявлена без владения и без доступа внутрь. Условия аренды могут ограничить использование объекта, повлиять на доходность и осложнить либо задержать получение фактического владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах с арендатором.
P0
Получить минимум три сопоставимых объекта в Villanueva de la Torre.
P1
Заказать актуальную выписку nota simple из соответствующего Реестра собственности.
P1
Запросить осмотр объекта и предварительную проверку ипотечного финансирования.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Villanueva de la Torre (Guadalajara). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах с арендатором.. Получить минимум три сопоставимых объекта в Villanueva de la Torre..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.