Vivienda en venta en Arcos: calle Acacia

Arcos · vivienda · 192 m²

Занятое арендованное жильё без доступа и без подтверждённой рыночной цены; покупка по 219 000 EUR не проходит проверку.

Referencia: HIPOGES-RARE-04874

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, нет доступа и рыночного якоря

Это жилой объект площадью 192 м² в Arcos, продаваемый банком по цене предложения 219 000 EUR; он занят арендатором и недоступен для осмотра.

Рыночная стоимость не подтверждена допустимым якорем, поэтому сравнить цену с рынком нельзя.

Решение определяют отсутствие владения и неизвестные условия аренды; первым шагом нужно запросить обновлённую выписку из реестра и документы по аренде.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость
Без подтверждённой рыночной цены невозможно определить, соответствует ли цена предложения стоимости объекта.
обременения
Неизвестные обременения могут увеличить общую стоимость сделки и осложнить передачу прав.
состояние внутри
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию, а осмотр запрещён.

площадь 192 м²; ориентир цены предложения 1 141 EUR/м²; муниципалитет Arcos, провинция Burgos

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду, не имеет свободного владения и недоступен для осмотра. Получение фактического владения может задержаться и осложниться условиями аренды.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.
P0
Запросить у банка договор аренды, платежную историю и письменные условия передачи владения.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado или получить официальный актуальный отчёт о состоянии объекта.
P1
После проверок запросить ипотечное решение банка и подать предложение с ориентирами 208 050, 197 100 или 186 150 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.. Запросить у банка договор аренды, платежную историю и письменные условия передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.