Vivienda en venta en Moncofa: calle Cami la Vall

Moncofa · vivienda · 150 m²

Банк продаёт занятую квартиру без доступа внутрь; цена 132 000 EUR не сопоставима с рынком, а владение и финансирование требуют проверки.

Referencia: HIPOGES-RARE-04893

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, без доступа и без рыночного якоря

Это квартира площадью 150 м² в Moncofa с полной собственностью, но объект сдан в аренду, не имеет доступа внутрь и не подходит покупателям с ипотекой.

Цена предложения банка составляет 132 000 EUR, однако market_anchor отсутствует, поэтому сравнение с рыночной стоимостью невозможно.

Решающее значение имеют договор аренды, юридические обременения и фактическое состояние объекта.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых сделок нельзя определить, является ли цена предложения оправданной.
Обременения и ипотека
Неизвестные обременения могут ухудшить экономику сделки и осложнить регистрацию собственности.
Условия аренды и получение владения
Договор, просрочки и права арендатора могут существенно задержать фактическое использование объекта.

цена предложения банка: 132 000 EUR; заявленная площадь: 150 м²; оценка рынка не может использоваться без market_anchor

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, не имеет свободного владения и недоступен для осмотра. Условия аренды и сроки получения фактического владения не раскрыты.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование. Это сужает круг покупателей и повышает требования к собственному капиталу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение ипотечных обременений у банка.
P0
Запросить договор аренды, сведения о платежах и письменные условия получения владения.
P0
Организовать visita или получить независимый актуальный отчёт о состоянии объекта.
P1
После проверок собрать сопоставимые продажи и подать банку предложение в диапазоне 112 200–125 400 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение ипотечных обременений у банка.. Запросить договор аренды, сведения о платежах и письменные условия получения владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.