Vivienda en venta en Estepa: Avenida enida DE EL SAUCEJO

Estepa · vivienda · 166 m²

Дом продаётся без владения и доступа внутрь; без подтверждённой рыночной стоимости цена 158 000 EUR не обосновывает риск аренды.

Referencia: HIPOGES-RARE-04896

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занято арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это дом площадью 166 м² в Estepa, продаваемый банком за 158 000 EUR без владения и доступа внутрь, с заявленным арендатором.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить цену 158 000 EUR с обоснованной рыночной стоимостью невозможно.

Решение определяют условия аренды и подтверждённая стоимость по аналогам; первым шагом следует запросить договор аренды и nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж нельзя определить, компенсирует ли цена риск занятого объекта.
Условия аренды
Срок, платежи и соблюдение договора определяют доходность и возможность получить владение.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестные зарегистрированные права и долги могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Запрашиваемая банком цена 158 000 EUR; Площадь 166 м²; Объект заявлен как сданный в аренду

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продаётся без владения, с действующим арендатором и без доступа внутрь; это может задержать или осложнить получение владения и ограничить круг банков, готовых финансировать покупку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, подтверждения платежей и сведения о любых судебных разбирательствах.
P0
Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.
P1
Собрать не менее трёх подтверждённых аналогов продаж в Estepa.
P1
Запросить visita или актуальный отчёт о внутреннем состоянии, затем проверить возможность ипотечного финансирования занятого объекта.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Estepa (Sevilla). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, подтверждения платежей и сведения о любых судебных разбирательствах.. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad..

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