Vivienda en venta en Antequera: calle Federico García Lorca

Antequera · vivienda · 230 m²

Банк продаёт занятое арендованное жильё без доступа; цена 323000 EUR не сопоставлена с допустимым рынком.

Referencia: HIPOGES-RARE-04987

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, нет рыночного якоря

Это жильё площадью 230 м² в Antequera с полным правом собственности, но оно занято арендатором, не имеет доступа для осмотра и продаётся банком за 323000 EUR.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью нельзя.

Решает сделку возможность получить владение и условия аренды; первым шагом нужно запросить nota simple, certificación de cargas и договор аренды.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых сделок нельзя оценить, соответствует ли цена банка объекту.
Обременения и задолженности
Неизвестные обременения могут увеличить общую стоимость сделки или осложнить переход права.
Условия аренды
Срок, арендная плата и статус платежей влияют на доходность и сроки получения владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый и сданный в аренду; владение может быть отложено или осложнено условиями аренды и процедурой передачи.
No financiable mediante hipoteca
Описание прямо предупреждает, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование; это может ограничить доступность ипотеки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas del expediente.
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Получить договор аренды и письменные условия передачи владения от банка или агента.
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Проверить возможность ипотечного финансирования и допустимость объекта для кредитора.
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Организовать visita и собрать актуальные сопоставимые продажи жилья в Antequera.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Antequera (Málaga). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas del expediente.. Получить договор аренды и письменные условия передачи владения от банка или агента..

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