Vivienda en venta en Huelva: Antonio Rengel

Huelva · vivienda · 62 m²

Precio de venta fijo a 95.000 €, un 36 % por encima del valor de mercado estimado (69.849 €); ocupación y titularidad desconocidas, sin acceso al interior ni fotos reales del estado interno.

Referencia: HIPOGES-RARE-05041

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se vende directamente al banco a 95.000 €, un 36 % por encima del valor de mercado estimado (69.849 €) basado en 9 comparables reales de Idealista en Huelva.

El estado exterior sugiere 'habitabilidad anticuada' (puntuación 50/100), pero no hay acceso al interior ni fotos reales del interior, lo que impide evaluar humedades, instalaciones o estructura.

Ocupación, cargas y titularidad son totalmente desconocidas.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Sin nota simple no se sabe quién es propietario ni si hay embargos, copropietarios o limitaciones.
Estado real del interior
Fotos solo muestran fachada; 'dated_habitable' no garantiza habitabilidad ni ausencia de daños ocultos.
Posibilidad de financiación
Bancos pueden rechazar hipotecas si el inmueble no cumple requisitos mínimos de habitabilidad o tiene cargas.

9 Idealista comps en Huelva; marketPricePerM2 = 1.127 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El inmueble se describe como 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está vacío, ocupado ilegalmente o arrendado.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier hipoteca, embargo o servidumbre afectará la adquisición y financiación.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción y fotos son externas únicamente; el estado real del interior (humedades, instalaciones, estructura) es completamente desconocido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Coordinar visita física con el agente o gestoría autorizado
P1
Solicitar informe de posesión al juzgado o gestoría especializada

Por qué puede ser interesante

  • Valor de mercado bien anclado: 9 comparables de Idealista en Huelva respaldan el cálculo del valor medio con alta confianza estadística.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Huelva. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La dispersión de precios es alta, pero el valor medio está bien anclado con 9 referencias.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Coordinar visita física con el agente o gestoría autorizado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.