Vivienda en venta en Madrid: calle VILLAJOYOSA

Madrid · vivienda · 80 m²

Занятое жильё без доступа и без подтверждённой рыночной цены: покупка не подходит без условий по аренде и владению.

Referencia: HIPOGES-RARE-05048

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, нет подтверждённой рыночной опоры

Это квартира площадью 80 м² в Madrid, продаваемая банком напрямую по цене 200000 EUR; объект занят арендатором, а доступа внутрь нет.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить цену предложения с подтверждённой стоимостью нельзя.

Решение SKIP согласуется с указанным движком: подтверждённая занятость при неизвестном спреде не даёт основания для покупки.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя определить, соответствует ли цена банка объекту.
Обременения
Неизвестные обременения могут увеличить общую стоимость покупки и ограничить владение.
Условия аренды и фактические платежи
Доходность и сроки получения владения зависят от договора, задолженности и статуса жильца.

Площадь 80 м²; Цена предложения банка 200000 EUR; Заявленная занятость и отсутствие доступа внутрь

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, не имеет свободного владения и недоступен для осмотра. Это может задержать или осложнить получение владения.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту на улице Villajoyosa
P0
Запросить у банка договор аренды, историю платежей и статус возможной передачи владения
P1
Запросить минимум 3 сопоставимые фактические продажи и осмотр объекта
P1
Проверить ипотечное финансирование до подачи предложения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Madrid. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту на улице Villajoyosa. Запросить у банка договор аренды, историю платежей и статус возможной передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.