Vivienda en venta en Campo Real: calle LA FUENTE

Campo Real · vivienda · 102 m²

Объект занят арендатором, осмотр невозможен и ипотека не подходит; при отсутствии рыночного якоря покупка по цене 203313 EUR не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-RARE-05243

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: подтвержденная занятость и нет доступа

Это квартира площадью 102 м² в Campo Real, продаваемая банком напрямую и занятая арендатором; внутреннего доступа нет.

Цена предложения составляет 203313 EUR, но рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить ее с подтвержденной рыночной стоимостью нельзя.

Решающее обстоятельство — условия аренды и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить договор аренды, историю платежей и документы по обременениям.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Неизвестные cargas могут уменьшить экономическую ценность сделки и повлиять на условия передачи.
Условия аренды и фактическая платежная дисциплина
Срок договора, наличие просрочек и порядок передачи владения определяют сроки и расходы покупателя.
Condición física
Осмотр запрещен, а фотографии могут не соответствовать текущему состоянию; расходы на ремонт неизвестны.

цена предложения банка: 203313 EUR; market_anchor отсутствует; площадь 102 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду, внутренний осмотр невозможен, а получение фактического владения может задержаться и осложниться.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.
P0
Запросить у банка договор аренды, платежную историю, срок аренды и условия передачи владения.
P1
Организовать visita / контакт с агентом и получить актуальные фотографии или письменное подтверждение состояния.
P1
Проверить ипотеку у банка до подачи предложения.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Campo Real (Madrid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.. Запросить у банка договор аренды, платежную историю, срок аренды и условия передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.