Vivienda en venta en Algemesí: calle SANTA TERESA

Algemesí · vivienda · 86 m²

Цена выше экспертного рынка, квартира занята и продается с арендой; без документов и осмотра это неинтересно.

Referencia: HIPOGES-RARE-05281

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятая квартира с арендой, без визита и без ипотеки

По экспертной оценке рынок около 104 тыс., а asking 128 тыс. выглядит выше коридора.

Объект занят и продается с действующей арендой; это может сильно затянуть получение владения.

Продавец прямо исключает ипотеку, так что круг покупателей уже.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Определяют сроки и стоимость получения контроля
Cargas registrales
Могут добавить к входной цене и срокам
Estado interno
Может потребоваться ремонт, который уже не виден по описанию

экспертная оценка (нет sale comps в БД); Idealista · Algemesí · marketPricePerM2; 203 фактические продажи в Valencia context

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продается с действующим арендатором. Получение владения может сильно затянуться и потребовать расходов.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо пишет, что ипотека не подходит. Это сужает круг покупателей и усложняет перепродажу.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутри не пускают. Скрытые дефекты и реальное состояние не подтверждены.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, какие долги или ограничения могут перейти к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Попросить договор аренды и условия subrogación
P1
Организовать визит или видеоосмотр через Hipoges
P1
Не поднимать оффер выше 108 800 € без подтверждений

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Algemesí (Valencia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка основана на ячейке Idealista по Algemesí и экспертной поправке по занятости; текущая цена выше коридора.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Попросить договор аренды и условия subrogación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.