Inmueble en venta en Burgos: Avenida enida Avenida CANTABRIA. 7 Planta Baja IZQ

Burgos · local comercial · 236 m²

Burgos: локал 236 м² (Avenida de Cantabria 7), запрос 225 000 EUR, «inmueble en rentabilidad»; рынок не оценён.

Referencia: HIPOGES-RARE-05291

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

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Локал 236 м² на первом этаже (Avenida de Cantabria 7, Burgos), сдан в аренду, запрос 225 000 EUR.

Рыночной опоры нет, а рента и срок договора в карточке не раскрыты.

Решает доходность по договору; первый шаг — копия договора у Hipoges и comps локалов.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Рента, срок и индексация определяют доходность.
Cargas и расходы
Сохраняющиеся cargas и платежи comunidad.
Рынок локалов Burgos
Нет comps.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для этого типа актива

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «INMUEBLE EN RENTABILIDAD», «se encuentra alquilada», визит невозможен; покупатель вступает в договор.
No financiable mediante hipoteca
Hipoges: «no apta para compradores que requieran financiación».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges договор аренды: рента, срок, арендатор
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3 comps продажи и аренды локалов в Burgos
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en la localidad de Burgos. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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