Inmueble en venta en Burgos: calle LAS CALZADAS

Burgos · local comercial · 122 m²

Цена 140 000 евро равна ориентиру рынка, но помещение занято, недоступно для осмотра и не подходит для ипотечного финансирования.

Referencia: HIPOGES-RARE-05294

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят третьими лицами без ценового запаса

Это коммерческое помещение площадью 122 м², занятое третьими лицами и продаваемое без передачи владения.

Запрашиваемые 140 000 евро равны рыночному ориентиру 140 000 евро, поэтому компенсации за риск занятия и неизвестное состояние нет.

Решение определяет документально подтвержденная возможность получить владение; первым шагом следует запросить у Hipoges основание занятия и план освобождения помещения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовое основание занятия
Определяет вероятные сроки, расходы и порядок получения владения.
Сохраняющиеся обременения
Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения и ограничить использование помещения.
Estado interno
Фотографии интерьера отсутствуют, поэтому возможны дополнительные расходы на ремонт и инженерные системы.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь помещения 122 м²; Полное право собственности

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает, что объект продается без владения и занят третьими лицами; это может существенно задержать и усложнить получение помещения.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека; потребуется собственный капитал или иная схема финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges документы о занятии и план передачи владения
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Получить актуальную nota simple из соответствующего Регистра собственности
P1
Собрать минимум три локальных аналога продажи коммерческих помещений

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges документы о занятии и план передачи владения. Получить актуальную nota simple из соответствующего Регистра собственности.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.