Vivienda en venta en Arucas: San Francisco Javier

Arucas · vivienda · 76 m²

Объект занят, осмотр невозможен и ипотечное финансирование исключено; без подтвержденного рыночного ориентира цена 70 000 EUR не обоснована.

Referencia: HIPOGES-REAC-00306

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занято третьими лицами, рыночный ориентир отсутствует

Это прямая банковская продажа занятого жилья площадью 76 м² без доступа внутрь и без возможности стандартного ипотечного финансирования.

Запрашиваемая цена составляет 70 000 EUR, но подтвержденная рыночная середина отсутствует, поэтому экономический запас оценить нельзя.

Решающий вопрос — основание занятости и фактические сроки получения владения; первым шагом следует запросить у Hipoges полный пакет документов по проживающим и процедуре возврата владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных сопоставимых продаж нельзя определить экономически оправданную цену с учетом занятости.
Обременения и регистрационный статус
Сохраняющиеся обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения или ограничить распоряжение объектом.
Основание занятости
Договор аренды, право пользования или спор о владении по-разному влияют на сроки, расходы и возможность получить объект.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает отсутствие владения и доступа; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и длительного разбирательства.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что покупка не подходит покупателям, которым требуется ипотека; потребуется собственный капитал или иная форма финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полный пакет документов о занятости и возврате владения
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Получить минимум три сопоставимых объекта или сделки в Arucas
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Nota simple en Registro de la Propiedad
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Запросить условия сделки и допустимый способ финансирования у Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Arucas (Las Palmas). Disponemos de este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полный пакет документов о занятости и возврате владения. Получить минимум три сопоставимых объекта или сделки в Arucas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.