Inmueble en venta en Arucas: San Francisco Javier

Arucas · garaje · 9 m²

Плата за гараж в Аркуасе по цене 5 500 € — ниже рыночных аналогов, но требуется проверка юридического статуса и реального состояния.

Referencia: HIPOGES-REAC-00326

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Гараж в Аркуасе выставлен по цене 5 500 € — это на 67 % ниже средней по 12 аналогам на Idealista, однако разброс цен (от 3 000 до 30 000 €) говорит о высокой неоднородности.

Ключевые неизвестные: статус владения (занят/свободен), наличие обременений и физическое состояние — всё это требует проверки через nota simple и личный осмотр.

Без этих данных нельзя считать предложение готовым к покупке, но цена даёт значительный запас для переговоров.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física
Гараж может требовать ремонта, иметь проблемы с доступом или техническими системами.
Юридический статус собственности
Неизвестно, является ли продавец полным владельцем, есть ли доли, ограничения или судебные споры.

12 Idealista comps в муниципалитете Arucas; медиана цен на гаражи

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Занят ли гараж или свободен — не указано. Это создаёт риски получения владения и возможные споры с третьими лицами.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Они могут быть переданы покупателю при сделке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple
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Организовать личный осмотр гаража
P1
Уточнить у агента наличие договора аренды или текущей занятости

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Arucas, provincia de Las Palmas. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Arucas es una ciudad y municipio español perteneciente a la isla de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas, comunidad autónoma de Canarias. Destaca dentro de su patrimonio histórico-artístico la iglesia de San Juan Bautista, conocida popularmente como la catedral de Arucas.El municipio se sitúa en el norte de la isla de Gran Canaria, a una distancia de 17 kilómetros de la capital insular.Limita con los municipios de Moya, Firgas, Teror y Las Palmas de Gran Canaria.Posee una superficie de 33,01 km², siendo uno de los diez municipios menos extensos de la isla. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 67 % ниже средней по 12 объявлениям на Idealista в том же муниципалитете. Однако разброс цен очень широкий (от 3 000 до 30 000 €), что указывает на высокую неоднородность предложения — требуются уточнения по конкретному объекту.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Организовать личный осмотр гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.