Inmueble en venta en Unión (La): Canalejas
Unión (La) · trastero · 8 m²
Trastero en La Unión (Murcia) a 2.000 € (250 €/m²), 37,5 % por debajo del mercado estimado (400 €/m²); necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 8 m² en La Unión (Murcia) se ofrece a 2.000 € (250 €/m²), un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (400 €/m², basado en 10 comparables Idealista).
El estado físico es usable según fotos, pero carece de datos críticos: sin nota simple, sin confirmación de posesión, sin ref catastral ni finca registral.
El riesgo principal radica en la incertidumbre jurídica y física, no en el precio.
10 comparables Idealista en municipio Unión (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 250 €/m² frente a 400 €/m² del mercado local: descuento del 37,5 %, coherente con activos secundarios como tra
- Estado físico verificable: Fotos muestran interior usable: suelo de rejilla, paredes pintadas, espejos y marcas de estacionamiento — sin indicios d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7457719XG8675N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero con una superficie de 8,4 m² ubicado en la localidad de La Unión , provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Se transmite la realidad física que correspondería con los dos trasteros no construidos, sin acceso desde la zona de paso. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Si tienes objetos delicados o sensibles a ciertas condiciones ambientales, como muebles de madera, libros, documentos importantes o instrumentos musicales, un trastero con un ambiente controlado puede ofrecer un lugar adecuado para preservarlos y protegerlos de la humedad, el polvo o los cambios de temperatura. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la falta de datos sobre titularidad, ocupación y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física al trastero con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.