Inmueble en venta en Reocín: Valles
Reocín · terreno
Terreno con calificación dual (urbano y rústico), sin superficie declarada, sin infraestructuras visibles y sin datos de mercado: imposible valorar riesgo real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno rústico/urbano sin superficie ni uso definido
Este terreno presenta una calificación híbrida crítica: parte urbana (con potencial residencial) y parte rústica (sin posibilidad de edificación).
Las fotos muestran un solar abandonado, sin infraestructuras ni servicios.
Falta toda la información básica: superficie, titularidad, cargas, uso real y viabilidad urbanística.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9506008VP0090N0001LR
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Reocín, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Suelo que comprende dos referencias catastrales con los siguientes datos: Parte urbana: 9506008VP0090N0001LR - Calificación: SUELO URBANO (SU) RESIDENCIAL II ALTURAS (R-2). Parte rustica: 39060A027000600000FE - Polígono 27 Parcela 60 EL CASTAN. Calificación: Suelo No Urbanizable sin protección (Suelo Rústico Ordinario). Reocín es un municipio de la comunidad autónoma de Cantabria (España), en la comarca de Saja-Nansa. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 234 y 242, además de por la carretera autonómica CA-133 (Puente San Miguel - Santillana del Mar) y por carreteras locales que permiten la comunicación entre las pedanías y con el municipio de Alfoz de Lloredo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~140,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral completo para ambas referencias. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
