Vivienda en venta en Cuéllar: Juan de Rojas
Cuéllar · vivienda · 68 m²
Precio de venta bancario coincide con el valor de mercado estimado (83.700 €), pero el estado 'habitacional anticuado' y la ausencia de datos sobre ocupación, cargas y titularidad exigen verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece al precio de mercado (83.700 €), sin descuento aparente.
Su estado 'habitacional anticuado' con instalaciones incompletas requiere evaluación técnica inmediata.
La ausencia de datos sobre ocupación, cargas y titularidad impide emitir una contrapropuesta fundamentada.
28 comparables Idealista en municipio Cuéllar; precio medio por m² = 1.231 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: Valor de venta (83.700 €) coincide con el valor medio estimado (83.725 €), lo que descarta sobreprecio y sugiere transpa
- Distribución y ubicación valoradas: Descripción destaca buena distribución y ubicación consolidada en Cuéllar — factores estables que sostienen el valor a l
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0241401UL9804S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la ciudad de Cuéllar, provincia de Segovia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Instalaciones incompletas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta bancario (83.700 €) es prácticamente idéntico al valor medio estimado del mercado (83.725 €), lo que indica una valoración alineada, no descontada. No hay margen de negociación evidente sin confirmar riesgos legales o físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Programar visita presencial con técnico especializado en instalaciones.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.