Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Cientifico Jaime Santana
Alicante/Alacant · trastero · 6 m²
Precio de venta (2.000 €/m²) es 470 % superior al valor de mercado estimado (350 €/m²); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero de 6 m² se ofrece a 12.000 € (2.000 €/m²), más de 4,7 veces por encima del valor de mercado estimado (350 €/m²).
Aunque el estado físico es funcional, faltan datos críticos: nota simple, uso catastral y confirmación de ocupación.
Sin ellos, cualquier oferta implica riesgo jurídico y económico elevado.
30 comparables Idealista en municipio Alicante/Alacant; precio medio de trasteros: 350 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional: Fotografías muestran interior limpio y manejable, aunque con humedad localizada y pintura desgastada — no requiere refor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4895502YH2449F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este cuarto trastero ubicado en la localidad de Alicante. Cuenta con buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este trastero, se encuentra meticulosamente diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada rincón. Ubicado en una consolidada zona residencial y consolidada del municipio rodeada de viviendas con similares características y con todos los servicios necesarios cercanos. Este trastero es la elección idónea, no solamente proporciona un espacio generoso, sino también un acceso fluido y una maniobrabilidad insuperable. Además, también estarás invirtiendo en tu comodidad a largo plazo. Está ubicado en la planta sótano de un edificio residencial de viviendas plurifamiliares, en la planta de las plazas de garaje. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir este trastero y participar en el crecimiento de una ciudad en constante evolución! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Trastero (activo especializado). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (12.000 € para 6 m² = 2.000 €/m²) supera ampliamente el rango de mercado observado (1.800–2.400 € para 6 m²), lo que sugiere sobrevaloración significativa o factores no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Verificar ficha catastral y uso autorizado en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.