Vivienda en venta en Madrid: Godella
Madrid · vivienda · 60 m²
Hipoges выставил на продажу квартиру 60 м² в Мадриде за 148 500 € (2 475 €/м²) — примерно на 37 % ниже медианы рынка — но владение не передаётся, внутренность недоступна для осмотра.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — позиция «без владения», внутреннее состояние не проверено
Vivienda de 60 m² en Madrid a 148 500 € (2 475 €/m²), aparentemente por debajo del mercado (mediana ≈3 950 €/m²).
Sin embargo, el propio anuncio declara «sin posesión y sin acceso al interior», lo que convierte la ocupación y el estado físico en los riesgos clave.
Una reforma moderada de 60 m² puede costar 30 000-50 000 €; si además hay que gestionar desalojo, el descuento teórico desaparece.
9 comparables Idealista · Madrid (mediana €/м² ≈ 3 947); Hipoges valor de venta directa: 148 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento teórico significativo vs. mercado: El precio de Hipoges (2 475 €/m²) está ≈37 % por debajo de la mediana de mercado de la zona (≈3 947 €/m²). Si el interio
- Estado habitable según fotos (aunque desactualizadas): Las fotos muestran puertas modernas de cristal, aire acondicionado en fachada, exterior mantenido. Score 60/100 = habita
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1861920VK4616B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Madrid. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Además, se encuentra en una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país, una zona residencial tranquila donde dispondrás de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Este espacioso piso está situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor por m² de Hipoges (2 475 €) está muy por debajo de la mediana de mercado de la celda Idealista (≈3 947 €). Sin embargo, los comparables proporcionados corresponden a Getafe, no a Madrid ciudad; la comparabilidad es limitada. El posible descuento es real pero debe confirm
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Hipoges referencia catastral y finca registral. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Madrid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.