Vivienda en venta en Algeciras: Investigadora Carmen Fontecha
Algeciras · vivienda · 210 m²
Precio bancario 150 000 € vs. mercado ~217 000 €; descuento aparente real, pero ocupación desconocida y estado solo visible desde exterior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — vivienda 210 m² en Algeciras, Cádiz (compra directa banco)
Vivienda independiente de 210 m² en Algeciras ofrecida por Hipoges a 150 000 € (714 €/m²), significativamente por debajo de la media de zona (~1 033 €/m²).
El descuento es real pero el estado interior no está verificado (score 50/100, solo vista exterior) y la ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal alto.
Los comparables son numerosos pero muy dispersos en superficie, lo que limita la precisión del rango de mercado.
17 comparables Idealista en Algeciras; marketPricePerM2 calculado = 1 033 €/m²; superficie Catastro no confirmada; usamos 210 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. media de zona: Precio banco 714 €/m² vs. media Idealista 1 033 €/m² (~31% bajo). Si el estado interior lo permite, hay margen real.
- Vivienda independiente 210 m²: Superficie generosa para la zona; casa unifamiliar tiene liquidez razonable en Algeciras.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges indica que no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7400801TF7070S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz. Disponemos de esta vivienda independiente que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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