Vivienda en venta en Arjona: Granados
Arjona · vivienda · 126 m²
Precio de venta fijo (52.800 €) está un 6,3 % por debajo del valor de mercado estimado (56.389 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y visita física.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 52.800 €, un 6,3 % por debajo del valor de mercado estimado (56.389 €), basado en 139 comparables locales.
Sin embargo, requiere reforma integral (techos, paredes, acabados), lo que implica costes adicionales estimados entre el 10 % y el 15 % del precio de compra.
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y temporal.
139 comparables Idealista en municipio Arjona; precio medio €/m² = 447,53
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (139 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 6,3 % por debajo de la mediana de 139 comparables locales — señala cierta flexibilidad del vendedor.
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra intermediación, reduciendo costes transaccionales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7291416VG0979S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Arjona, provincia de Jaén. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Está en una de las zonas más solicitadas, una ciudad rica en historia y cultura, con una oferta amplia de servicios. Está cerca de colegios, centros de salud, supermercados, y zonas comerciales. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras localidades cercanas y disfrutar de todas las ventajas de vivir en una ciudad tranquila, pero con acceso a todos los servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La diferencia no es significativa para compensar riesgos sin verificar, especialmente con necesidad de reforma total.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Agendar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.