Vivienda en venta en Alovera: calle ARGENTINA
Alovera · vivienda · 180 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 244 212 € — выше рыночной оценки (213 494 €), но с потенциалом переговоров; требуется проверка состояния, права собственности и реального состояния занятости.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 244 212 € — на 14,4 % выше рыночной оценки (213 494 €) для Alovera.
Квартира площадью 180 м² формально вакантна, но осмотр невозможен, а статус занятости не подтвержден — это ключевой риск MEDIUM.
В описании прямо указано, что требуется ремонт, что добавляет неопределенность в затраты.
79 компараторов Idealista в муниципалитете Alovera; рыночная цена за м² = 1186 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8639304VK7983N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Alovera, Guadalajara. Entre todas sus comodidades, destacan sus amplias estancias y su balcón exterior donde tomar el aire desde la tranquilidad de tu hogar. La vivienda precisa de reforma en alguna de sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Требуется ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 14,4 % выше средней рыночной оценки для аналогичных квартир в Alovera. Сравнение основано на 79 надежных компараторах из Idealista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 8639304VK7983N. Связаться с Hipoges и запросить возможность осмотра или фото интерьера.
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