Vivienda en venta en Manresa: calle JOAN JORBA
Manresa · vivienda · 104 m²
Цена запрашиваемая банком (132 000 €) на 17 % ниже оценки рынка (159 740 €), но требуется проверка состояния, наличия обременений и реального состояния объекта — в описании указано «требует ремонта», физическое состояние
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка 132 000 € на 17 % ниже рыночной оценки (159 740 €), что делает лот интересным.
Однако описание содержит тревожные сигналы: невозможность визита, неопределённый статус владения и упоминание «требует ремонта» без подтверждения фото.
Обременения не проверены, энергосертификат отсутствует.
33 Idealista comps in Manresa; marketPricePerM2 = 1536 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2805012DG0220A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Manresa, Barcelona. La vivienda precisa de reforma en alguna de sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17 % ниже средней рыночной оценки по 33 объявлениям на Idealista в Манресе. Сильный дисконт, но требует верификации юридического и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реф. 2805012DG0220A. Уточнить у Hipoges статус владения и возможность визита.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.