Vivienda en venta en Priego: Peñuelas
Priego · vivienda · 90 m²
Precio de venta fijo a 43.200 € (480 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (978 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Priego se ofrece a 43.200 € (480 €/m²), un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (978 €/m²), lo que sugiere un descuento real para absorber reforma integral y riesgos legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos de cargas, y las fotos confirman estado crítico (pintura desconchada, instalaciones obsoletas, suelo deteriorado).
Se requiere inspección técnica y verificación registral antes de formular una oferta.
88 comparables Idealista en municipio Priego; precio medio de mercado 978 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta 43.200 € equivale a 480 €/m², frente a 978 €/m² del mercado local — descuento real del ~51 %, suficiente
- Superficie y ubicación claras: 90 m² en municipio con datos de mercado robustos (88 comparables); entorno tranquilo y cercano al centro de Priego, lo q
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8679119WK5487N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta amplia y luminosa vivienda, muy bien distribuida en varias estancias. Ubicada en la localidad de Priego, Cuenca. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio, haciéndola ideal. Actualmente, precisa de una reforma integral, pero dado su gran potencial, puedes tener la casa con la que siempre has soñado. Amplias y luminosas estancias, todas con ventana. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 51 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas en Priego. El descuento es sustancial, pero refleja claramente el estado de reforma integral y la incertidumbre sobre ocupación y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.