Vivienda de banco en venta en Illora
Illora · vivienda · 219 m²
Precio de venta bancario (115.000 €) está un 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (197.400 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 115.000 €, un 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (197.413 €), basado en 107 comparables Idealista en Illora.
Las fotos y descripción sugieren estado habitable con estructura sana y acabados coherentes, aunque no se confirma antigüedad ni estado de instalaciones.
El principal riesgo es la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple: sin confirmación de posesión vacante y cargas limpias, cualquier oferta implica exposición legal y financiera.
107 comparables Idealista en municipio Illora; precio medio de mercado €901/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (€197.413), lo que ofrece margen para absorber costes le
- Estado habitable con potencial: Fotos y descripción indican estructura sana, instalaciones funcionales (aire acondicionado, ventanas grandes) y acabados
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2276402VG2227E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda de estilo rústico con suelo antideslizante, el color rojo aporta calidez y sensualidad a nuestra vivienda, además de luminosidad y elegancia. Con falsas vigas de madera en la zona del salón comedor, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, aire acondicionado mediante split, baños y cocina alicatados hasta el techo con muy buenas calidades, puertas de paso en roble, garaje privado con ventilación natural para fomentar la renovación de aire viciado que se encuentra ubicada en la localidad de Íllora (Granada). Muy bien comunicado por carretera como la GR-43, A-92G y carreteras interurbanas lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país como Málaga o Almería, a menos de 15 minutos de Granada. En una zona urbanizable consolidada con muy buenos accesos, una de las principales vías que atraviesa la localidad. Es un importante centro turístico, ubicado cerca de Granada. Situado en pleno corazón de la vega de Granada, dentro del área metropolitana de esta. Se puede apreciar la Sierra nevada, tierra de cultivos, especialmente las choperas. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias, centro de salud, centros educativos, gran oferta gastronómica, supermercados, paradas de transporte municipal y zonas verdes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión, cargas y estado real del inmueble impide calibrar con precisión el riesgo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.