Vivienda en venta en Badalona: calle SEVILLA
Badalona · vivienda · 137 m²
Цена запрашиваемая банком (223 766 €) на 22 % ниже оценки рынка (287 665 €), но требуется проверка состояния, наличия обременений и реального состояния объекта — описание указывает на необходимость ремонта, а физическое
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка (223 766 €) на 22 % ниже рыночной оценки (287 665 €) по 19 компараторам Idealista в Бадалоне — это реальный потенциал.
Однако описание содержит тревожные сигналы: 'no es posible visitar', 'precisa de reforma', и отсутствие подтверждения вакантности.
Без nota simple и фото невозможно оценить юридические и технические риски.
19 Idealista comps in Badalona; marketPricePerM2 = 2099.74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5291233DF3859A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Badalona, Barcelona. La vivienda precisa de reforma en alguna de sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 22 % ниже средней рыночной оценки по 19 объявлениям на Idealista в Бадалоне. Однако отсутствие фото и данных о состоянии требуют верификации перед принятием решения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 5291233DF3859A. Связаться с Hipoges и запросить фото фасада, подъезда и, по возможности, интерьера.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.