Vivienda en venta en Parets del Vallès: calle PRAT DE LA RIBA
Parets del Vallès · vivienda · 65 m²
Запрашиваемая цена существенно выше локального рынка, а статус проживания и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рыночного ориентира
Это прямая продажа банка, а не аукцион, и текущая цена выглядит выше локального рыночного уровня для 65 м² в Parets del Vallès.
По имеющимся сопоставимым продажам ориентир ближе к 131 тыс. €, поэтому без заметного дисконта математика не складывается.
Статус ocupación и cargas не подтвержден, значит риск и срок входа пока не ясны.
12 Idealista comps in Parets del Vallès и nearby Mollet del Vallès; Экспертная оценка по 65 м², vivienda, 1996; Модель рынка в valuation_context с high confidence
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Parets del Vallés, provincia de Barcelona. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Espaciosa vivienda con amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina con salida a galería-lavadero, tres amplios dormitorios y baño completo. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Parets (oficialmente en catalán: Parets del Vallès) es un municipio de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Situado al suroeste de la comarca del Vallés Oriental. Parets tiene un emplazamiento privilegiado y una red de comunicaciones excelente, que conecta el municipio directamente con el resto de España y de Europa. Este es el motivo de que Parets resulte una localización tan atractiva por la industria. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Локальный ориентир по рынку заметно ниже запрашиваемой цены. Для сделки нужен очень большой дисконт, которого в текущих данных нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
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