Vivienda de banco en venta en Lleida

Lleida · vivienda · 94 m²

Квартира занята, внутренний осмотр невозможен, юридический статус владения не подтверждён — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: HIPOGES-REAR-02142

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — неизвестное владение, занятая квартира без доступа

Квартира в Льейде предлагается по цене €149 000 — на 27% выше оценочной рыночной середины (€117 370).

Критически важны два подтверждённых риска: 1) объект заняты и 2) внутренний доступ запрещён.

Без nota simple и информации о статусе оккупанта невозможно оценить сроки и затраты на получение владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Без подтверждения права собственности банка и отсутствия споров владение может быть оспорено третьими лицами.
Фактическое состояние интерьера
Описание говорит о 'lienzo en blanco', но без фото — невозможно оценить объём необходимых работ и реальную стоимость ремонта.

32 Idealista comps in Lleida; marketPricePerM2 = €1,249

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Статус 'OCCUPIED' подтверждён в данных. Нет информации о правах занимавшего, наличии договора аренды или судебного иска. Получение владения может потребовать длительного и дорогостоящего процесса выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании прямо указано: 'Inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. Фотографии интерьера недостоверны, состояние не проверено. Риск скрытых дефектов или незаконных переделок — высокий.
Cargas desconocidas
Данные по обременениям отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут новому собственнику при отсутствии чистой nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Льейды
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Уточнить у Hipoges: кто занимает квартиру и есть ли судебный процесс выселения
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Запросить актуальные фото/видео интерьера и техническое описание

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Lleida. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Además, se encuentra en una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país, una zona residencial tranquila donde dispondrás de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Este espacioso piso está situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 27% выше оценочной рыночной середины. Учитывая отсутствие доступа к объекту и подтверждённую занятость, премия не обоснована.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Льейды. Уточнить у Hipoges: кто занимает квартиру и есть ли судебный процесс выселения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.