Vivienda de banco en venta en Mataró
Mataró · vivienda · 62 m²
Precio de venta fijo a 81.893 € (42 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: alto riesgo operativo y legal hasta verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 81.893 €, un 27 % por debajo del valor medio de mercado (112.132 €), lo que sugiere un descuento por riesgos reales.
La descripción confirma explícitamente ocupación por terceros y prohibición de visita, lo que eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
Sin nota simple ni claridad sobre la naturaleza de la ocupación, no es posible validar titularidad, cargas ni viabilidad del desalojo.
14 comparables Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 1.808 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de oferta 42 % por debajo del valor medio de mercado (112.132 €), lo que podría absorber parte de los costes lega
- Superficie y ubicación ajustadas: 62 m² en zona residencial consolidada de Mataró, con buena conectividad y servicios cercanos — características coherente
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2292410DF5929S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial con una superficie de 62m² muy bien distribuido en 2 dormitorios, baño, un salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Mataró es una de las ciudades más atractivas de la costa de Barcelona, que combina la cercanía a la playa con una excelente infraestructura urbana. Este piso se encuentra a solo unos minutos a pie del centro de Mataró, donde encontrarás tiendas, restaurantes, bares y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Mataró. Sin embargo, la fuerte descuenta refleja riesgos reales: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y ausencia de documentación registral verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Hipoges para solicitar expediente judicial completo y naturaleza jurídica del ocupante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.