Vivienda en venta en Sant Feliu de Llobregat: calle AGUSTI DOMINGO
Sant Feliu de Llobregat · vivienda · 57 m²
Объект занят, доступа внутрь нет, состояние не подтверждено — высокий риск владения и юридической чистоты. Цена на 15% ниже рыночной, но этого недостаточно для компенсации рисков.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком по фиксированной цене 111 150 € — на 15% ниже оценочной рыночной стоимости (131 011 €), рассчитанной по 13 сопоставимым объявлениям в Sant Feliu de Llobregat.
Однако в описании прямо указано, что объект занят и внутрь войти нельзя — это критический юридический и операционный риск.
Без подтверждения статуса оккупантов, обременений и физического состояния любая сделка несет непредсказуемые затраты и задержки.
13 Idealista comps in Sant Feliu de Llobregat; marketPricePerM2 = €2,298/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0422103DF2802A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! Disponemos de un inmueble puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Sant Feliu de Llobregat, Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. ¡¡¡No lo pienses más e invierte en tu futuro!!! ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка основана на 13 сопоставимых объектах в том же муниципалитете. Текущая цена на 15% ниже средней рыночной стоимости, однако это не компенсирует критические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 0422103DF2802A. Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела о выселении.
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