Vivienda en venta en Murcia: calle ALCACIL
Murcia · vivienda · 84 m²
Квартира 84 м² (2007) «a reformar» на C/ Alcacil, Murcia: цена 81 000 EUR против опоры 123 177 EUR по 67 comps.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: «a reformar» 84 м² в Murcia, запас тонкий
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 84 м² (2007) «a reformar» на C/ Alcacil в Murcia: Hipoges просит 81 000 EUR, описывая salón con chimenea и «piso a reformar».
Опора по 67 comps — 123 177 EUR, дисконт 22%, но реформа 84 м² по 500–700 EUR/м² стоит 42 000–59 000 EUR, а буфер движка 6% — около 7 400 EUR.
67 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1466.3883813387424
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — медиана объявлений Murcia для объектов в обычном состоянии; для «a reformar» цена реформы съедает дисконт.
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