Vivienda en venta en Tona: calle Alexandre Tintore

Tona · vivienda · 197 m²

Объект занят, доступа внутрь нет, а подтверждённая рыночная оценка отсутствует: цену 79 000 EUR нельзя обосновать с учётом расходов на получение владения.

Referencia: HIPOGES-REAR-03559

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: подтверждённая занятость без рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа занятого жилья площадью 197 м² без доступа внутрь.

Цена предложения составляет 79 000 EUR, но рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить её с подтверждённой средней стоимостью нельзя.

Решение определяет правовое основание проживания и ожидаемая стоимость получения владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж нельзя определить допустимую цену с учётом занятости и потенциальных расходов.
Правовое основание проживания
Договор аренды, право пользования или проживание без титула по-разному влияют на сроки и стоимость получения владения.
Обременения и зарегистрированные права
Сохраняющиеся права третьих лиц или обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Покупатель не получает свободный доступ к жилью; установление оснований проживания и получение владения могут потребовать дополнительных расходов и времени.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья около 197 м² в Tona
P0
Запросить у Hipoges документы о проживающих и процедуре получения владения
P1
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad
P1
Организовать посещение или запросить актуальный технический отчёт с фотографиями

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Tona, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья около 197 м² в Tona. Запросить у Hipoges документы о проживающих и процедуре получения владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.