Vivienda en venta en Torre-Pacheco: calle Ruiseñor

Torre-Pacheco · vivienda · 141 m²

Квартира 141 м² (2008) в Torre-Pacheco, занята третьими лицами: запрос 81 000 EUR, рынок около 170 456 EUR; без ипотеки.

Referencia: HIPOGES-REAR-03644

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занята третьими лицами, дисконт большой

Квартира 141 м² 2008 года в Torre-Pacheco (calle Ruiseñor), 3 спальни и 2 санузла по тексту, продаётся через Hipoges занятой третьими лицами, визита нет.

Запрос 81 000 EUR против рыночной опоры около 170 456 EUR по 28 продажам.

Разрыв к рынку покрывает риск занятости, но доход и срок выхода зависят от процедуры освобождения, поэтому это задача для опытного инвестора.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Que vive y sobre qué base
От этого зависят срок и стоимость возврата владения.
Cargas и долги
Ипотеки, embargos, долги comunidad и IBI могут перейти на покупателя.
Состояние внутри
Визита нет, фото могут не соответствовать реальности.

28 sale comps · Idealista · Torre-Pacheco · €/m² 1208.9048911764708

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar.» Расходы и процедура освобождения по тексту ложатся на покупателя. Возврат владения может занять длительное время.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria» — покупка только на собственные средства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Письменно уточнить у Hipoges статус ocupación и наличие procedimiento de desahucio
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Заказать nota simple актуальную (Registro de la Propiedad)
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Консультация юриста по освобождению занятого жилья: срок и стоимость

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 141m² bien distribuidos en 3 habitaciones y 2 cuarto de baño ubicado en la localidad de Torre-Pacheco, provincia de Murcia. Ubicada en la vibrante localidad de Torre-Pacheco, esta excelente vivienda destaca por su amplitud, calidad de materiales y ubicación estratégica. Torre-Pacheco es un municipio en pleno crecimiento, a tan solo 15 minutos de la costa y a menos de 30 minutos de Murcia capital, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de una vida tranquila, sin renunciar a la proximidad de servicios, escuelas, y una gran conectividad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса заметно ниже рыночной опоры, но это цена занятого объекта без визита: опора описывает свободные квартиры.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Письменно уточнить у Hipoges статус ocupación и наличие procedimiento de desahucio. Заказать nota simple актуальную (Registro de la Propiedad).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.