Vivienda en venta en Barcelona: calle MINERIA

Barcelona · vivienda · 94 m²

Объект занят, вход внутрь запрещён, состояние интерьера неизвестно; без подтверждения владения и наличия обременений покупка несёт критический риск потери средств.

Referencia: HIPOGES-REAR-03735

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята, доступ внутрь невозможен

Объект продается банком по фиксированной цене 365 500 € — на 20 % ниже оценочной рыночной стоимости (457 815 €), но это не является надёжным сигналом выгоды.

Квартира занята, доступ внутрь запрещён, внутреннее состояние и юридический статус полностью неизвестны.

Отсутствие nota simple, данных об обременениях и подтверждения типа оккупации делает сделку критически рискованной.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Без подтверждения права собственности и отсутствия споров покупка может быть оспорена третьими лицами.
Степень и характер оккупации
Оккупация может быть незаконной (okupas), арендной (с правом преимущественной покупки) или судебной — каждый тип требует разных действий и несёт разный риск.
Condición técnica real
Отсутствие фото и доступа делает невозможным оценку необходимости ремонта, что напрямую влияет на итоговую стоимость владения.

6 Idealista comps in Barcelona; marketPricePerM2 = €4,870/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Inmueble sin posesión»), вход внутрь невозможен. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные об ипотеках, арестах или других обременениях. Покупатель может унаследовать скрытые обязательства, включая долги предыдущего владельца.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: «без доступа внутрь», «фотографии могут не соответствовать текущему состоянию». Фактическое техническое состояние, ремонтные затраты и юридическая чистота полностью неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8200815DF2880A
P0
Уточнить у Hipoges статус оккупации: незаконная, арендованная или судебно-заблокированная
P1
Запросить у агента технический отчёт и документы о состоянии объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Barcelona. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Además, se encuentra en una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país, una zona residencial tranquila donde dispondrás de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Este espacioso piso está situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 20 % ниже средней рыночной оценки по аналогам, но это не гарантия выгоды: отсутствие доступа внутрь и подтверждения владения делает дисконт ненадёжным.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8200815DF2880A. Уточнить у Hipoges статус оккупации: незаконная, арендованная или судебно-заблокированная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.