Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: calle MASSENET
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 70 m²
По текущей цене объект выше локального рынка; рассматривать стоит только после nota simple, визита и существенной контроферты.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: прямая покупка у банка, Santa Coloma de Gramenet
Это прямая покупка у банка, а не торги: текущая цена 161000 EUR выглядит выше локального ориентира около 129920 EUR по поданным аналогам.
Фото показывают жилое, но устаревшее состояние, поэтому нужен бюджет на обновление кухни и отделки, а скидку нельзя считать чистым апсайдом.
Главные блокеры сейчас не экономические, а документарные: не подтверждены владение и cargas.
42 Idealista comps in Santa Coloma de Gramenet; marketPricePerM2 from valuation_context; 70 m2 stated surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vida urbana con comodidad y conexión! Te presentamos este piso en ubicado en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en el área metropolitana de Barcelona o una inversión con alta demanda en una ubicación estratégica. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La cocina, independiente, se presenta como un espacio funcional con posibilidades de adaptación, permitiendo optimizar su distribución e incorporar soluciones modernas que mejoren su uso diario. Las estancias destinadas a dormitorios ofrecen gran flexibilidad, pudiendo configurarse como dormitorios confortables o espacios polivalentes según las necesidades del futuro propietario. El baño completa la vivienda, aportando funcionalidad, con potencial de actualización para mejorar el confort. Además, el inmueble dispone de zonas de paso bien aprovechadas que facilitan una circulación. Ubicado en Santa Coloma de Gramenet, este piso se beneficia de una excelente conexión con Barcelona mediante transporte público y vías principales, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Состояние жилое, но устаревшее. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выставления выше середины локального рынка, а состояние по фото не дает премии.
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