Vivienda en venta en Ferrol: Armada Española
Ferrol · vivienda · 88 m²
Precio de venta bancario (44.378 €) es un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (95.472 €), pero hay incertidumbre sobre posesión, estado real y cargas — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (44.378 €) es un 53 % inferior al valor de mercado estimado (95.472 €), lo que genera un margen interesante.
Sin embargo, la falta de acceso al interior, la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple impiden calibrar riesgos reales.
El estado 'dated_habitable' (score 50) sugiere necesidad de reforma moderada, pero sin visita no se puede cuantificar.
8 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.085 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (44.378 €) representa un 53 % menos que el valor de mercado estimado (95.472 €), lo que ofrece margen pa
- Ubicación residencial consolidada: Zona con edificios de apartamentos, servicios locales, escuelas y espacios verdes — indicativo de demanda residencial es
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4550701NJ6145S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Ferrol, A Coruña. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Narón y Ferrol. Sin embargo, la dispersión de los comparables es alta (€122–€865/m²), lo que reduce la precisión del punto medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ferrol. Contactar al agente para solicitar visita física o acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.