Vivienda en venta en Zurgena: 19 De Octubre
Zurgena · vivienda · 53 m²
Precio de venta (155.500 €) es 244 % por encima del valor de mercado estimado (45.284 €); se requiere verificar ocupación, cargas y titularidad antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (155.500 €) es 243 % superior al valor de mercado estimado (45.284 €) según 50 comparables de Idealista en Zurgena.
Aunque las fotos sugieren buen estado ('renovated', 85/100), la descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable — lo que impide validar posesión, distribución y condiciones reales.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni contrato de arrendamiento.
50 comparables Idealista en Zurgena; marketPricePerM2 = 854 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visualmente renovado: El análisis de fotos indica etiqueta 'renovated' (puntuación 85/100), exterior bien conservado y elementos habitables vi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5136301WG8353N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Zurgena provincia de Almería. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. Zurgena es una localidad y municipio español situado en el extremo oriental de la comarca del Valle del Almanzora, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en 50 viviendas comparables de Idealista en Zurgena. No hay datos que justifiquen tal desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Exigir copia del contrato de arrendamiento y su inscripción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
