Vivienda en venta en Sollana: Sant Vicent Ferrer
Sollana · vivienda · 134 m²
Precio de venta fijo (152.500 €) está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (134.108 €), pero hay riesgos clave no verificados: ocupación desconocida, contrato de alquiler vigente y ausencia de financiación hi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 152.500 €, un 13,7 % por debajo del valor de mercado estimado (134.108 €) según 29 comparables de Idealista en Sollana.
Sin embargo, tres riesgos críticos bloquean una decisión firme: ocupación no verificada, contrato de alquiler vigente cuyos términos son desconocidos, y la imposibilidad declarada de obtener financiación hipotecaria.
Las fotos indican estado habitable ('dated_habitable', puntuación 65), pero sin nota simple ni copia del contrato no es posible calibrar el riesgo real.
29 comparables Idealista en Sollana; precio medio €/m² = 1.001
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 13,7 % por debajo del valor medio de mercado (134.108 €), respaldado por 29 comparables recientes en Ide
- Estado habitable verificado: Fotos muestran fachada en buen estado, balcones cuidados y puertas de garaje funcionales; puntuación visual 65/100 ('dat
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5714802YJ2551S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Sollana, provincia de Valencia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sollana y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Contrato de alquiler vigente, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 29 anuncios comparables recientes en Sollana, con una mediana clara alrededor de 134.100 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.