Vivienda en venta en Puçol: calle Germanes Martinez
Puçol · vivienda · 228 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, не подходит для ипотеки — высокий юридический и операционный риск без компенсирующей скидки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене €322 500 — на 6,4% выше оценочной рыночной стоимости €303 221 (на основе 16 сравнений с Idealista в Пусоле).
Критическая проблема — подтверждённая занятость третьими лицами и полное отсутствие доступа к осмотру.
Это делает невозможным оценку состояния, исключает ипотечное финансирование и создаёт высокий юридический риск получения владения.
16 Idealista comps in Puçol; marketPricePerM2 = €1,330/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1790508YJ3819S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Puçol, provincia de Valencia. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Puzol (oficialmente en valenciano: Puçol) es un municipio de la provincia de Valencia de la Comunidad Valenciana en España. Situado en el noreste de la provincia de Valencia, en la comarca de la Huerta Norte, su población es de 21.298 habitantes (INE 2024). Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No es adecuado para una hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 6,4% выше средней рыночной оценки. Скидка отсутствует — это премия за неопределённость владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности провинции Валенсия. Связаться с Hipoges и запросить официальное разъяснение по статусу занимавших лиц.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.