Vivienda en venta en Manuel: Angel
Manuel · vivienda · 255 m²
Precio de venta fijo (218.500 €) está un 43 % por encima del valor de mercado estimado (152.600 €), pero hay múltiples incógnitas clave: ocupación desconocida, estado real no verificable, sin nota simple ni visita posibl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 218.500 €, un 43 % por encima del valor de mercado estimado (152.600 €), pero esta cifra carece de soporte en comparables reales.
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable, lo que impide verificar ocupación, estado real y cargas.
El análisis fotográfico solo cubre fachada y balcones (puntuación 65/100), sin acceso a interiores.
Estimación genérica de €/m² para Manuel (muni-anytype); superficie catastral 255 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (255 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (255 m²): Tamaño superior a la media en zonas rurales como Manuel, lo que puede ofrecer margen de maniobra en reforma o división f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7160402YJ1275G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Manuel provincia de Valencia. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. El núcleo urbano de Manuel se encuentra en la falda de la colina que se abre hacia el valle del Júcar, cerca del río Albaida.Se accede a este pueblo desde Valencia, a través de la A-7 tomando luego la CV-564 y posteriormente la CV-562. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La estimación de mercado se basa únicamente en un promedio genérico de precio por m² para el municipio, sin comparables reales ni validación local. La confianza es baja y el sobreprecio es significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Hipoges para solicitar fotos interiores y copia del contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
