Vivienda en venta en Benifaió: Espioca
Benifaió · vivienda · 214 m²
Precio de venta fijo (229.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (137.600 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real — no hay datos comparables ni certeza sobre el descuento real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 229.000 €, un 66 % por encima del valor de mercado estimado (137.600 €), pero esta diferencia carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos verificables sobre ocupación o estado.
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar riesgos de posesión y costes legales.
El estado fotográfico ('dated_habitable', 65/100) no puede corroborarse.
Estimación de mercado con confianza baja (0 comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo sin subasta: Venta directa bancaria: permite negociación, plazos flexibles y evita riesgos de depósito judicial o adjudicación condic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1820108YJ2512S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Benifaió provincia de Valencia. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización.Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. El municipio se encuentra integrado en la comarca de Ribera Alta, se sitúa a 25 kilómetros de la capital valenciana, en el límite con la Ribera Baja y Huerta Sur. El término municipal está atravesado por la Autovía del Mediterráneo (A-7) y por la carretera autonómica CV-42, que comunica Almusafes con Algemesí, además de por carreteras locales que permiten la comunicación con Almusafes y Alfarp (CV-520). No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado es significativamente inferior al precio de venta, pero la baja confianza se debe a la ausencia total de comparables verificados y a la falta de datos objetivos sobre superficie útil, estado real y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Benifaió. Contactar a Hipoges para solicitar contrato de arrendamiento vigente y confirmación de derechos del inquilino.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
