Vivienda en venta en Sierra de Yeguas: Reyes Catolicos
Sierra de Yeguas · vivienda · 168 m²
Precio de venta fijo (138.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (375.472 €), pero hay riesgos clave no verificados: ocupación desconocida, ausencia de visita, y contrato de alquiler vigente que se subr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 138.000 €, un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (375.472 €), lo que genera un margen aparente sustancial.
Sin embargo, la venta es directa y condicionada: el inmueble está alquilado, no se permite visita y el comprador se subroga obligatoriamente al contrato vigente — lo que implica asumir sus cláusulas, duración y posibles derechos del inquilino.
No hay información sobre cargas ni estado registral.
133 comparables Idealista en municipio Sierra de Yeguas; precio medio €/m² = 2.235
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (138.000 €) representa solo el 37 % del valor medio de mercado (375.472 €), lo que sugiere margen para a
- Superficie amplia (168 m²): Superficie superior a la media municipal permite mayor flexibilidad de uso (vivienda familiar, alquiler turístico o larg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3806109UG3130N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Sierra de Yeguas provincia de Málaga. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. Sierra de Yeguas es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, situado en la comarca de Guadalteba. El término municipal de Sierra de Yeguas está situado en el borde noroccidental de la Comarca de Antequera , en el límite de la provincia de Málaga con la de Sevilla. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Subrogación obligatoria al contrato de alquiler. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 63 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente riesgos no cuantificados: inmueble alquilado, sin posibilidad de visita y con subrogación obligatoria al contrato.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Solicitar copia íntegra del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.