Vivienda en venta en Mont-roig del Camp: De la Mola
Mont-roig del Camp · vivienda · 92 m²
El inmueble es un terreno urbano sin edificación, con posesión no confirmada y sin acceso para visita. El precio de venta (228.000 €) está un 54 % por encima del valor de mercado estimado (147.825 €), pero la naturaleza
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este activo no es una vivienda, sino un solar urbano sin edificación, con posesión no confirmada y sin posibilidad de visita.
Su precio de venta (228.000 €) es un 54 % superior al valor medio de viviendas comparables en Mont-roig del Camp — pero esa comparación es técnicamente inválida, pues los comparables son inmuebles habitables.
El verdadero valor depende exclusivamente de su calificación catastral y urbanística, así como de la capacidad real del vendedor para entregarla.
13 Idealista comps en Mont-roig del Camp; marketPricePerM2 = 1.607 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1865906CF3416N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Montroig del Camp, provincia de Tarragona. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Montroig (oficialmente en catalán Mont-roig del Camp) es un municipio y localidad española de la provincia de Tarragona, en Cataluña. Se sitúa en el sector central de la comarca del Bajo Campo, entre la sierra de Colldejou y el Mediterráneo, y cuenta con una población de 14.114 habitantes (INE 2024). Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado se basa en 13 comparables reales de viviendas en Mont-roig del Camp. Sin embargo, este activo es un terreno sin edificación — no una vivienda — lo que invalida directamente la comparabilidad. El precio actual supera ampliamente el rango de mercado para suelo u
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificado catastral y consultar uso urbanístico en el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
