Vivienda en venta en Biar: Figueral, Del
Biar · vivienda · 168 m²
Terreno urbano sin edificación visible en Biar (Alicante); precio de venta fijo a 155.500 €, pero el valor de mercado estimado es ~236.000 € — descuento del ~34 %, aunque la ausencia de construcción y ocupación desconoci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 168 m² en Biar (Alicante) ofrecido a 155.500 €, con un fuerte descuento (~34 %) frente al valor de mercado estimado (236.000 €).
Sin embargo, las fotos muestran únicamente una parcela vegetada con valla, sin rastro de edificación — lo que contradice la descripción y plantea dudas serias sobre su naturaleza real, uso catastral y viabilidad residencial.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible.
102 comparables Idealista en municipio Biar; precio medio €/m² = 1.404 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio de venta 34 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (102 comparables), lo que ofrece margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03043A00500051
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este terreno con edificación que puedes adquirir en propiedad, situado en la localidad de Biar, provincia de Alicante. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Biar es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Alto Vinalopó.El núcleo urbano de Biar se encuentra en las estribaciones de la Sierra Mariola. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el activo se describe como 'terreno con edificación' pero las fotos muestran solo parcela vegetada sin construcciones visibles — lo que genera duda sobre su naturaleza rea
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar uso catastral y aptitud edificatoria en Ayuntamiento de Biar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.