Vivienda en venta en Alzira: Lepanto

Alzira · vivienda · 119 m²

Precio de venta bancario (216.500 €) está un 77 % por encima del valor de mercado estimado (122.700 €); ocupación y cargas desconocidas, no visitable, sin financiación posible.

Referencia: HIPOGES-REER-00087

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 216.500 €, un 77 % por encima del valor de mercado estimado (122.700 €) según 19 comparables reales de Idealista en Alzira.

Está alquilado, no es visitable y no admite financiación hipotecaria.

La condición física es 'habituable pero anticuada' (65/100), evaluada solo desde el exterior.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' (65/100) se basa en fotos externas limitadas; no refleja humedades, instalaciones, estructura o acabados interiores.
Términos del contrato de alquiler
Determina si el comprador hereda un inquilino con derechos (derecho de tanteo, plazo restante, renta) o si puede recuperar posesión libremente.
Cargas y titularidad exacta
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores, copropietarios o limitaciones que impidan la transmisión limpia.

19 comparables Idealista en Alzira; precio medio €/m² = 1.031

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El inmueble está descrito como 'alquilado' pero no se especifica si el arrendatario tiene derecho preferente ni si el contrato es vigente. No se permite visita para verificarlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceso al interior. El estado real no coincide necesariamente con las fotos ni con la descripción 'bien distribuido'. Condición física solo parcialmente evaluada (score 65).
No financiable mediante hipoteca
La descripción indica explícitamente que no es apto para compradores que requieran hipoteca. El comprador debe tener liquidez total o alternativas de financiación privada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Contactar al agente para solicitar permiso de visita o informe técnico independiente
P1
Consultar con abogado especializado en compraventa bancaria y arrendamientos

Por qué puede ser interesante

  • Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 19 comparables recientes de Idealista en Alzira, lo que permite identificar clara

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alzira y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en 19 ofertas reales recientes. No hay tasación ni datos de deuda que justifiquen la brecha.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.