Vivienda en venta en Marinaleda: Sargento Jurado
Marinaleda · vivienda · 80 m²
Precio de venta muy por debajo del mercado (≈78 % descuento), pero el inmueble necesita reforma total, no hay acceso al interior y la posesión es desconocida: requiere nota simple, visita externa y verificación legal ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a €21.500, un 78 % por debajo del valor de mercado estimado (€97.785), lo que refleja riesgos reales: reforma total confirmada por daños en fachada y cableado expuesto, imposibilidad de visitar el interior y ocupación no especificada por terceros.
No hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el precio no incluye garantía de posesión.
El descuento es sustancial, pero no compensa los riesgos sin verificar primero la nota simple, la naturaleza de la ocupación y el estado estructural real.
76 comparables Idealista en municipio Marinaleda; precio medio €1.222/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (€21.500) ≈ 22 % del valor de mercado estimado (€97.785): descuento real y cuantificable, no especulativ
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6380010UG2367N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una casa independiente que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situada en la localidad de Marinaleda, provincia de Sevilla. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 78 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja riesgos reales: reforma total, ausencia de acceso al interior y posesión no confirmada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Hipoges para solicitar expediente completo y confirmar si existe informe de ocupación o demanda judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.