Vivienda en venta en Huércal-Overa: Guadalquivir
Huércal-Overa · vivienda · 101 m²
Precio de venta fijo (124.500 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (131.130 €), pero ocupación desconocida, no visitable y sin claridad sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 124.500 €, un 5 % por debajo del valor medio de mercado (131.130 €), lo que sugiere una oportunidad razonable.
Sin embargo, no es visitable, está alquilado sin detalles claros sobre el contrato, y carece de nota simple ni referencias registrales.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) implica reformas menores, pero sin inspección física no se descarta deterioro oculto.
118 comparables Idealista en municipio Huércal-Overa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado al mercado: Precio de venta (124.500 €) ≈ 5 % por debajo del valor medio estimado (131.130 €), coherente con el estado 'dated_habita
- Superficie y ubicación verificables: 101 m² en Huércal-Overa (Almería), municipio con 118 comparables disponibles — suficiente para una estimación de mercado
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3584001WG9338S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Huércal-Overa provincia de Almería. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. El municipio se encuentra integrado en la comarca del Levante Almeriense, se encuentra situado a 104 kilómetros de la capital provincial, a 113 de Murcia y a 191 de Granada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 5 % por debajo del valor medio de mercado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huércal-Overa. Solicitar al agente Hipoges el contrato de arrendamiento vigente y su fecha de caducidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.