Vivienda en venta en Pechina: Jose Gomez Abad
Pechina · vivienda · 147 m²
Precio de venta fijo a 120.000 € (816 €/m²), 29 % por debajo del valor de mercado estimado (169.791 €); pero está alquilada, no se puede visitar y no admite financiación hipotecaria — requiere verificación legal y ocupac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Pechina se vende directamente por 120.000 € (816 €/m²), un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (169.791 €), basado en 154 comparables de Idealista.
Sin embargo, está alquilada, no se puede visitar y no admite financiación hipotecaria — tres restricciones graves que elevan el riesgo operativo y legal.
Las fotos confirman estado funcional pero deteriorado (fachada desgastada, tuberías expuestas), coherente con la puntuación 55/100.
154 comparables Idealista en municipio Pechina; precio medio de mercado 1.155 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (154 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 29 % por debajo del valor medio de mercado en Pechina (169.791 €), lo que ofrece margen para absorber co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9959701WF4895N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Pechina, provincia de Almería. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Pechina y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en el mismo municipio, con alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de información sobre cargas o titularidad impiden validar si el descuento compensa los riesgo
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Exigir copia completa del contrato de alquiler vigente y certificado de depósito de fianza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.