Vivienda en venta en Alzira: Lepanto
Alzira · vivienda · 120 m²
Vivienda alquilada (inversor no deseado?), sin visita posible, no hipotecable y un 40% por encima del mercado por m²: no merece la pena.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — alquilada, sin visita, sin hipoteca, sobreprecio
Vivienda de 120 m² en Alzira con trastero, actualmente alquilada.
El banco pide 173.000 € (1.442 €/m²), un 40% por encima de la mediana de mercado de ~1.030 €/m² según 19 comparables de Idealista.
La vivienda no se puede visitar por el inquilino y no admite hipoteca, lo que limita el pool de compradores.
19 comparables Idealista en Alzira; media €/m² mercado: 1.030 €/m²; superficie Catastro/declarada: 120 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 120 m² con trastero incluido: Superficie generosa para la zona; el trastero añade valor funcional sin coste adicional.
- Ubicación céntrica en Alzira: Calle Lepanto: cerca de servicios, colegios, transporte. Alzira es capital de comarca con buen nivel de servicios.
- Rentabilidad por alquiler existente: Si el inquilino paga una renta razonable, el comprador obtiene yield desde el día 1 sin coste de búsqueda. Pero esto req
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1865001YJ2316N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Trastero incluido en el precio. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Valencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide 1.442 €/m² frente a una mediana de mercado de ~1.030 €/m² para viviendas de tamaño similar en Alzira. La comparación más cercana en superficie (120 m², 1.333 €/m²) está a 429 m pero ya lista a 160.000 €. El inmueble está sobrevalorado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar copia del contrato de alquiler vigente. Pedir fotos/video del interior y cédula de habitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.