Vivienda en venta en Quintanar del Rey: Carros
Quintanar del Rey · vivienda · 90 m²
Precio de venta fijo (102.000 €) está un 15,9 % por encima del valor de mercado estimado (88.000 €); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 102.000 €, un 16 % por encima del valor de mercado estimado (88.000 €), lo que sugiere poco margen para negociación sin justificación técnica.
Las fotos confirman necesidad de reforma total (puntuación 40/100), lo que exige un buffer de coste adicional del 12–15 %.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, lo que eleva el riesgo operativo.
88 comparables Idealista en el municipio Quintanar del Rey; precio medio de mercado €/m² = 978
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 88 comparables recientes de Idealista en el mismo municipio.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2657526WJ9525N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Quintanar del Rey provincia de Cuenca. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. El municipio se encuentra integrado en la comarca de La Manchuela conquense, se sitúa a 96 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la carreteras autonómicas CM-220 (antigua N-320) y CM-3124 (Casasimarro-Villamalea), además de por una carretera local que comunica con Villagarcía del Llano. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de mercado para viviendas urbanas en el municipio. La diferencia no se justifica con datos disponibles sobre estado, superficie o ubicación específica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
