Vivienda en venta en Turre: Sorroche

Turre · vivienda · 129 m²

Vivienda alquilada sin acceso al interior y sin datos de inquilino ni contrato; precio un 40% por encima del mercado local, requiere verificación legal profunda.

Referencia: HIPOGES-REER-00136

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — Turre 129 m², alquilado sin acceso

Vivienda de 129 m² en Turre (Almería) ofrecida a 167.000 € por Hipoges, un 40% por encima de la mediana de mercado local (~119.000 € según 26 comps de Idealista).

El principal problema es que la vivienda está alquilada y no se permite acceso al interior, lo que impide verificar el estado real y las condiciones del arrendamiento.

Sin datos del contrato (duración, renta, derecho de tanteo), la operación tiene un riesgo legal y operativo alto.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Contrato de arrendamiento
Estado interior real
Cargas registrales

26 comps Idealista en Turre; marketPricePerM2 = 923 €/m²; superficie 129 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificado de empadronamiento.
No se ha podido visitar el inmueble
Exigir visita o al menos video actual del interior antes de cualquier oferta.
Arrendatario con contrato vigente
Verificar antigüedad del contrato y si se ha notificado fehacientemente al inquilino.
Cargas desconocidas
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Huércal-Overa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Turre, provincia de Almería. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Turre es un municipio y localidad española situada en la parte centro-sur de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 4361 habitantes (INE 2025).Turre consta de 107,96 km² de extensión municipal y se eleva 48 m sobre el nivel del mar (m s. n. m.), se encuentra a 85 km de la capital de provincia y a escasos 4 km de la costa mediterránea. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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